突发!楼市又一新政!购房者注意!

广东省江门市出台楼市新政，限购松绑 ，非本市户籍居民家庭在江门买房只需有大专以上学历
，无需半年社保或个税 。同时，央行大幅降息20个基点 ，有助于房地产市场稳定和实体经济融资成本降低
。江门市楼市新政详情政策发布：3月27日，广东省江门市住房和城乡建设局发布《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》。

022年全国性商品房预售资金监管新规出台
，核心内容包括明确监管额度确定方式、允许房企提取超额资金，旨在保障购房者利益 、缓解房企资金压力并推动“保交楼 ” 。以下为具体内容：新规核心内容监管额度确定方式：预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价
、施工合同金额及项目交付使用条件等因素综合确定。

南京市出台新政优化“无房家庭
”购房条件 ，同时成都实施二手房成交借鉴价机制
，当前刚需购房宜早不宜迟，且需关注房产流通性
。南京市优化“无房家庭”购房政策政策调整内容：5月28日南京市发布《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》 ，对“无房家庭 ”认定标准加严。

杭州自2022年11月11日起实施购房新政
，主要内容包括调整房贷利率和实行“认房不认贷”政策，旨在降低购房门槛和压力 ，促进楼市活跃 。政策背景：双十一期间
，杭州楼市调整首付政策，外地和老家有房的购房者在杭州购房可享受3成首付
。

深圳楼市新政策主要包括两方面：一是二手房指导价体系放松 ，二是大法院制定保护商品房消费者细则。二手房指导价体系放松政策内容：政府对深圳二手房的指导价体系已经放松
，银行在审批二手房贷款时，将根据网上登记费用和评估费用中的较低者来确定贷款额度 。

西安楼市“新政
”核心在于通过落户年限和社保要求限制购房资格 ，同时延长住房交易限制年限，但官方后续明确“30新政”仅针对政策发布后的交易
，此前行为仍按原政策执行，相当于部分放宽了限制 ，使部分购房者重新获得资格
。

基孔肯尼亚热全国分布

025年我国基孔肯雅热（基孔肯雅热）疫情主要集中在广东省
，其中江门市病例数比较多。

基孔肯雅热近来主要分布在印度洋岛国、非洲及东南亚部分国家，并在欧洲出现本地传播病例 。 主要暴发区域 印度洋岛国：包括拉留尼翁岛 、马约特岛和毛里求斯等地 ，是2025年初疫情集中暴发区
。 非洲东部沿海：如马达加斯加、索马里和肯尼亚
，病毒已扩散至这些国家。

基孔肯雅热（Chikungunya）主要分布在热带
、亚热带的非洲、南亚 、东南亚以及美洲部分地区 。 区域分布特点 基孔肯雅热由伊蚊传播，以下区域风险较高： 非洲：东非（如坦桑尼亚
、肯尼亚）、西非（如塞内加尔）为传统流行区
。 亚洲：印度 、泰国
、马来西亚、菲律宾近年均有暴发记录。

最新!广东新增31例,广州新增9例,涉及5个区9个小区或场所

〖壹〗 、截至2月9日24时 ，广东省新增新冠肺炎确诊病例31例
，其中广州市新增9例，涉及海珠区
、白云区、黄埔区 、荔湾区
、天河区共5个区的9个小区或场所（具体场所未完全公开） 。以下是详细情况：广东省整体情况 2月9日0-24时 ，全省新增确诊病例31例
，累计确诊病例1151例。

〖贰〗、月30日0-24时，深圳新增9例病例 ，其中6例诊断为新冠肺炎确诊病例，3例诊断为新冠病毒无症状感染者
，新增病例轨迹涉及宝安 、龙岗、罗湖三区
。具体情况如下：新增病例发现途径隔离观察人员排查：5例，包括病例病例病例病例病例9。重点区域筛查：1例 ，为病例5 。

〖叁〗
、月31日0-24时
，广东新增11例本土确诊病例（其中1例为无症状感染者转确诊），并非10例 ，且均为广州报告；佛山部分区域实行封闭管理
，部分人员需居家隔离
。